Acuerdo por una nueva ley de alquileres ¿Que cambios habrá?

Acuerdo por una nueva ley de alquileres ¿Que cambios habrá?

l inquilino solo pagara 1 mes al firmar el contrato, en lugar de los dos meses de depósito que se pide hoy y el valor no podrá ser mayor al equivalente a un mes de alquiler

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La Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados se reunió ayer miércoles y consensuó un dictámen único para que el proyecto de ley de alquileres pueda ser votado por el Congreso antes de fin de año. El acuerdo entre el peronismo y Cambiemos, supone que la ley será aprobada sin problemas

Las modificaciones más importantes a la ley actual:

  1. Alargar de dos a tres años el plazo de los contratos. Ningún contrato podrá ser menor a 3 años
  2. Establecer una fórmula para la actualización de los precios del alquiler, que combine el IPC y el RIPTE, o sea la inflación y el indice de aumento de salarios. Estos indices serán publicados por el Banco Central. En la actualidad, esa fórmula es una estimación que realizan los propietarios según lo que esperan que pase de acuerdo a la inflación.
  3. El inquilino solo pagara 1 mes al firmar el contrato, en lugar de los dos meses de depósito que se pide hoy y el valor no podrá ser mayor al equivalente a un mes de alquiler
  4. En el caso de las garantías, el proyecto establece que el locatario podrá proponer al locador al menos dos de las siguientes garantías: garantía inmobiliaria, aval bancario, seguro de caución, garantía de fianza o garantía personal del locatario, que se documentará con recibo de sueldo, certificado de ingresos o cualquier otro medio fehaciente. 
  5. Los gastos de la firma del contrato: Oficios, informes, libre deuda, o cualquier otro informe serán pagados por el locador (dueño)

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